부동산 시장에서 MZ세대와 베이비부머 세대 간의 아파트 선점 경쟁은 단순한 구매 경쟁을 넘어서, 시장 동향과 미래 전망을 예측하는 중요한 지표로 작용하고 있습니다. 이 글에서는 이러한 현상을 깊이 있게 탐구하며, 각 세대의 독특한 특성과 전략, 그리고 이들 경쟁이 시장에 미치는 영향과 향후 전망에 대해 분석해보려고합니다. MZ세대와 베이비부머 세대 간 경쟁의 배경과 원인 부동산 시장에서 벌어지는 MZ세대와 … Read more
최근 빌라 임대차 시장에서 전세가 사라져가고 있습니다. 전세사기의 영향으로 월세 선호도가 높아지기도 했고 무엇보다 정부의 전세보증 제도의 개편으로 월세시대를 앞당겨진 것으로 보입니다. 전세보증 제도의 개편과 시장의 변화로 인해 가속화되고 있어 그에 대한 글을 작성해봅니다. 월세 집주인과 세입자에 미치는 영향 집주인의 경우, 전세에서 월세로 전환하는 것은 임대수익의 안정성을 높일 수 있는 전략이 될 수 있습니다. 특히, … Read more
기획부동산 사기를 방지하기 위한 5가지 방법을 소개합니다. 기획부동산 사기란 무엇인지, 신뢰할 수 있는 중개업체를 찾는 방법, 합법적인 계약서의 중요성, 전문가 상담의 필요성, 온라인 리뷰 확인 등을 다룹니다. 안전한 부동산 거래를 위해 기획부동산 사기의 위험성을 깊이 이해하고, 미리 예방하는 습관을 길러야 합니다. 기획부동산 사기 피해를 막기 위해 중요한 단계들을 따라가며, 안전한 부동산 투자를 실현할 수 있습니다. 기획부동산 사기란 무엇인가? … Read more
최근 전세 사기의 여파로 서울 빌라 경매 낙찰률이 역대 최저치를 기록했습니다. 이와 동시에, 수도권 비아파트 월세 계약 비중이 전년 대비 증가하는 현상이 나타났습니다. 이번 포스팅에서는 이러한 현상의 배경과 부동산 시장에 미치는 영향에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 서울 빌라 경매 낙찰률 역대 최저 지난 4월 서울 빌라(다세대·연립) 경매 진행 건수 820건 중 단 71건만이 낙찰되었습니다. 이는 낙찰률 … Read more
부동산 시장의 최신 정보를 전달하는 블로거입니다. 이번에는 아파트 실거래가 공개 정보에 ‘동’ 정보 공개까지 추가되는 새로운 변화에 대해 알아보겠습니다. 아파트 ‘동’ 정보 공개의 의미 2024년 2월부터 아파트 실거래가 공개 정보에는 ‘동’ 정보가 추가될 예정입니다. 이는 아파트 단지 내에서도 위치에 따라 가격 차이가 나는 ‘로열동’에 대한 정보를 투명하게 공개하겠다는 정부의 취지에서 비롯되었습니다. 로열동은 통상적으로 지하철역과 가까운 … Read more
최근 서울의 중저가 아파트 시장에 새로운 바람이 불고 있습니다. 바로 ‘신생아 특례대출’ 덕분인데요, 최근 화제가 되고 있는 ‘신생아 특례대출’에 대해 알아보고, 이것이 주택시장에 어떤 영향을 미칠지 분석해보려고 합니다. 신생아 특례대출이란? 신생아 특례대출은 정부가 주택시장 활성화와 저출산 문제를 동시에 해결하기 위해 마련한 정책입니다. 9억원 이하 주택을 대상으로, 지난해 1월 1일 이후 출생한 아이를 둔 가구에게 최대 … Read more